Immobilienbewertung im Erbfall oder bei Scheidung 

Immobilienbewertung im Erbfall oder bei Scheidung – warum ein Gutachten wichtig ist

Wenn eine Immobilie Teil einer Erbschaft oder einer Scheidungsregelung ist, steht oft viel auf dem Spiel. In solchen emotional aufgeladenen Situationen ist eine neutrale Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen unerlässlich. Sie schafft Klarheit und verhindert Streitigkeiten.

Warum eine objektive Bewertung entscheidend ist

Erben oder scheidende Partner haben häufig unterschiedliche Vorstellungen vom Wert der Immobilie. Ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten bietet eine sachliche Grundlage, auf der faire Entscheidungen getroffen werden können – etwa bei der Aufteilung oder dem Verkauf.

Mehr zum Ablauf einer professionellen Immobilienbewertung erfahren Sie in unserem Fachartikel.

Typische Situationen, in denen ein Gutachten notwendig ist

  • Bei Erbengemeinschaften zur Ermittlung des Marktwerts vor Verkauf oder Auszahlung
  • Bei Scheidungen zur gerechten Vermögensaufteilung
  • Zur Vermeidung von Streitigkeiten zwischen Miterben oder Ex-Partnern
  • Als Nachweis für Behörden, Gerichte oder Notare

Welche Anforderungen muss das Gutachten erfüllen?

Das Gutachten sollte dem gesetzlichen Standard (§ 194 BauGB) entsprechen, nachvollziehbar dokumentiert und von einem qualifizierten Bausachverständigen erstellt sein. Welche Unterlagen Sie bereithalten sollten, finden Sie in unserer praktischen Checkliste.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Die Kosten eines Verkehrswertgutachtens hängen vom Umfang, dem Objekt und dem Verwendungszweck ab. Eine transparente Preisgestaltung gehört bei uns zum Service.

Fazit: Ein Gutachten bringt Klarheit und schützt vor Konflikten

Eine fundierte Immobilienbewertung hilft, emotionale Entscheidungen zu versachlichen – besonders im Erb- oder Scheidungsfall. Ich unterstütze Sie als neutraler, zertifizierter Sachverständiger mit einem belastbaren Gutachten.

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