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Preisermittlung von Immobilien und Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen

Warum eine schnelle und verlässliche Immobilienbewertung wichtig ist

Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Erbschaften oder Schenkungen – die schnelle und präzise Ermittlung des Immobilienwerts ist oft entscheidend als Kalkulationsgrundlage. Eine verlässliche Bewertung hilft dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und finanzielle Risiken zu minimieren.

Alternative zu aufwendigen Verkehrswertgutachten

Während traditionelle Verkehrswertgutachten oft aufwendig und teuer sind, bieten wir eine effiziente und kostengünstige Alternative: die Schnellbewertung. Diese Methode ermöglicht es, mittels eines Vor-Ort-Termins eine verlässliche Immobilienbewertung als Kalkulationsgrundlage durchzuführen. Dabei nutzen wir spezialisierte Software, die alle wichtigen Faktoren berücksichtigt.

Unsere Methode zur Immobilienbewertung

Unsere Schnellbewertung basiert auf der Nutzung modernster Software, die verschiedene relevante Daten analysiert und integriert:

Aktuelle Standards: Unsere Bewertungssoftware ist ImmoWertV-konform in Datenbasis und Berechnung. Infolgedessen sind Ihre Kurzbewertungen mit den neuesten Bewertungsstandards und -methoden kompatibel und gewährleisten eine hohe Genauigkeit und Zuverlässigkeit.
Umfassende Datenbasis: Die Software liefert die für die Wertermittlung wesentlichen Daten wie Bodenwerte, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze oder Mieten gleich mit. Das bedeutet für Sie: weniger Aufwand bei gleichbleibend hoher Qualität.
Hohe Markttransparenz: Die Software verfügt über eine umfassende Datenbank mit Kaufpreisen. Das dient Ihnen als Grundlage für die Preisverhandlung mit dem Eigentümer und gibt Ihnen auch bei Erbpacht eine sichere Wertermittlung. Darüber hinaus schaffen Sie für die Verhandlung mit dem Käufer eine klare Faktenlage.
Immer up-to-date: Die Datengrundlage wird regelmäßig aktualisiert. Damit stellen wir sicher, dass Sie stets auf die aktuellen Marktdaten zugreifen können. Dies gewährleistet Ihnen eine hohe Genauigkeit der Bewertungen.

Diese umfassende Datenauswertung liefert ein aussagekräftiges Ergebnis, das Ihnen schnell und zuverlässig eine Richtung für den Wert Ihrer Immobilie aufzeigt.

Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen

Neben der Preisermittlung von Immobilien bieten wir auch eine verlässliche Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen an. Dies ist besonders wichtig, um die Kosten und den potenziellen Wertzuwachs durch geplante Renovierungen oder Modernisierungen zu kalkulieren.

Unsere Vorgehensweise bei der Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen:

Vor-Ort-Analyse: Detaillierte Begutachtung der Immobilie und der geplanten Sanierungsmaßnahmen.
Kostenschätzung: Nutzung spezialisierter Software zur präzisen Ermittlung der Sanierungskosten basierend auf aktuellen Marktpreisen und regionalisierten Baukosten.
Energetische Sanierung: Direkte Einpreisung der Kosten für energetische Sanierungen, um potenziellen Käufern eine klare Grundlage zu bieten.
Finanzierungsunterstützung: Beschleunigung der Finanzierungszusage durch fundierte Argumentationsgrundlage gegenüber Banken für die Einpreisung der Renovierungskosten.
Zeitersparnis: Vermeidung von Terminkoordinierungen mit verschiedenen Gewerken durch umfassende Kostenschätzung in Anlehnung an die DIN 276.
Transparenz: Klare und transparente Darstellung der typischen Aufwendungen in Ihrer Region.

Diese umfassende Datenauswertung liefert ein aussagekräftiges Ergebnis, das Ihnen schnell und zuverlässig eine Richtung für die Sanierungskosten Ihrer Immobilie aufzeigt.

Vorteile unserer Schnellbewertung und Wertermittlung

Zeit- und Kosteneffizienz: Schnelle und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Verkehrswertgutachten.
Präzision: Nutzung modernster Technologie und aktueller Marktdaten für verlässliche Ergebnisse.
Kompetenz: Fundierte Expertise und langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung.
Individuelle Beratung: Persönliche und individuelle Beratung durch unseren DEKRA zertifizierten Bausachverständigen Philipp Gramlich.

Kontaktieren Sie uns für eine schnelle und verlässliche Immobilienbewertung

Wenn Sie eine verlässliche und schnelle Bewertung Ihrer Immobilie oder Sanierungsmaßnahmen benötigen, sind wir Ihr verlässlicher Partner. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und modernste Technik, um fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen.

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