Preisermittlung von Immobilien und Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen

 

Ob Hauskauf, Verkauf, Erbschaft oder Schenkung – eine schnelle und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie ist eine wichtige Entscheidungsgrundlage. Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, finanzielle Risiken zu minimieren, bietet Verhandlungssicherheit und ist die Basis für Gespräche mit Käufern, Verkäufern oder Banken.

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Effiziente Alternative zum klassischen Verkehrswertgutachten

Ein vollständiges Verkehrswertgutachten ist oft umfangreich, teuer und zeitintensiv. Mit unserer Schnellbewertung erhalten Sie eine schnelle, normkonforme und kostengünstige Einschätzung des Immobilienwerts – ideal für Preisverhandlungen, Finanzierungsanfragen oder erste Kaufentscheidungen.

Die Bewertung erfolgt nach einem Vor-Ort-Termin mit moderner, professioneller Software – präzise, transparent und effizient.


Immobilienbewertung in Ihrer Region

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Unsere Methode: Schnellbewertung mit System

Wir nutzen eine moderne Immobilienbewertungssoftware, die mit aktuellen Marktdaten arbeitet und rechtssichere Ergebnisse liefert.

✔ ImmoWertV-konform
Die Bewertung erfolgt nach der gültigen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) – zuverlässig und rechtskonform.

✔ Umfassende Datenbasis
Es fließen u. a. folgende Werte mit ein: Bodenrichtwerte, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, Mietspiegel und regionale Vergleichspreise.

✔ Markttransparenz & Vergleichsdaten
Eine große Kaufpreissammlung sorgt für realistische Bewertungen – ideal bei Bestandsimmobilien, Erbpachtobjekten oder geplanten Modernisierungen.

✔ Stets aktuell
Die Datenbasis wird regelmäßig aktualisiert – Ihre Bewertung basiert auf den neuesten Zahlen.


Wertermittlung von Sanierungsmaßnahmen

Auch bei geplanten Sanierungen oder Modernisierungen unterstützen wir Sie mit einer realistischen Einschätzung:

  • Vor-Ort-Begutachtung der Immobilie und geplanter Maßnahmen
  • Kostenkalkulation nach DIN 276, basierend auf aktuellen Baupreisen
  • Einbeziehung energetischer Sanierungen in die Wertermittlung
  • Transparente Aufstellung typischer Kostenfaktoren
  • Hilfestellung bei Finanzierungsfragen mit belastbaren Zahlen


Ihre Vorteile auf einen Blick

✅ Schnelligkeit & Effizienz – präzise Bewertung in kurzer Zeit
✅ Moderne Bewertungsmethoden – fundiert, digital, nachvollziehbar
✅ Aktuelle Marktdaten – auf dem neuesten Stand
✅ Fachkompetenz & Erfahrung – DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
✅ Persönliche Betreuung – individuelle Beratung durch Philipp Gramlich


Jetzt Immobilienbewertung anfragen

Egal ob Schnellbewertung, Verkehrswertgutachten oder die Wertermittlung geplanter Sanierungsmaßnahmen – wir beraten Sie individuell und professionell.

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📞 01525 9143512

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