Bausachverständiger in Lohr am Main – kompetent, unabhängig, zuverlässig. 

⭐⭐⭐⭐⭐ Das sagen unsere Kunden auf Google 

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden, Schimmelpilzbewertung und Gebäudeenergieberatung unterstütze ich Hauskäufer, Bauherren und Eigentümer in Lohr am Main und im gesamten Spessart. Ihre Immobilie verdient einen Experten, dem andere bereits vertrauen. 

Wir bieten Baubegleitung in Lohr am Main, Schimmelgutachten in Lohr am Main sowie fundierte Immobilienbewertungen und Energieberatungen. 

Meine Qualifikationen – Ihr Vorteil 

 ✔️ DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung
 ✔️ DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
 ✔️ Maurer- und Betonbaumeister (Handwerkskammer Stuttgart)
 ✔️ Gebäudeenergieberater (Handwerkskammer Würzburg) 

Kundenstimmen aus Lohr am Main 

⭐⭐⭐⭐⭐ „Wir haben Herrn Gramlich für eine Hauskaufberatung hinzugezogen. Die Kommunikation war sehr professionell und freundlich. Ihm sind Mängel aufgefallen, die wir niemals bemerkt hätten.“ – Ina S. 

⭐⭐⭐⭐⭐ „Herr Gramlich ist sehr kompetent und hat uns auf Dinge hingewiesen, die wir als Laien nicht gesehen hätten. Selbst beim Fertighausbau unverzichtbar.“ – W. K. 

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Unsere Leistungen für Sie in Lohr am Main 

1. Hauskaufberatung – sicherer Immobilienkauf 

Vor dem Kauf einer Immobilie in Lohr am Main prüfen wir Ihr Wunschobjekt umfassend. 

• Detaillierte Zustandsanalyse (Bausubstanz, Haustechnik, Feuchtigkeit)
• Aufdecken versteckter Mängel
• Einschätzung von Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf
• Optional: energetische Erstberatung

👉 Hauskaufberatung 

2. Baumängel erkennen und dokumentieren 

Unsere Sachverständigen in Lohr am Main dokumentieren Baumängel neutral und gerichtsfest. 

• Untersuchung von kleinen bis großen Baumängeln
• Fotodokumentation & Beweissicherung
• Gutachten mit klaren Handlungsempfehlungen
• Unterstützung bei der Mängelbeseitigung

👉 Bausachverständiger Lohr am Main 

3. Gebäudeenergieberatung und Sanierungsfahrplan 

Wir beraten Eigentümer in Lohr am Main bei der Steigerung der Energieeffizienz. 

• Energieeffizienz-Analyse
• Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne
• Ausstellung von Energieausweisen
• Beratung zu Dämmung, Heizung, Fenstern

👉 Gebäudeenergieberatung 

4. Baubegleitung und Baubetreuung 

Unsere Baubegleitung in Lohr am Main gibt Bauherren Sicherheit in allen Bauphasen. 

• Regelmäßige Baustellenkontrollen
• Beratung & Dokumentation
• Begleitung bei Bauabnahmen

5. Schimmelpilzbewertung, Raumluftanalyse & Luftkeimsammlung 

Schimmelbefall ist oft unsichtbar – wir machen ihn durch Analysen sichtbar und helfen bei der Beseitigung. 

• Ursachenanalyse (Feuchtigkeit, falsche Lüftung, Bauschäden)
• Laboranalysen & Raumlufttests
• Luftkeimsammlung zur Erfassung unsichtbarer Sporen
• Erstellung individueller Sanierungskonzepte

👉 Gutachter Schimmel Lohr am Main
👉 Raumluftanalyse 

6. Immobilienbewertung & Verkehrswertgutachten 

Unsere Immobilienbewertungen in Lohr am Main bieten Sicherheit bei Kauf, Verkauf oder Erbschaft. 

• Verkehrswertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben
• Bewertung von bebauten & unbebauten Grundstücken
• Gerichtsfeste Gutachten für Banken, Versicherungen und Gerichte

👉 Immobilienbewertung & Verkehrswertgutachten 

❓ Häufig gestellte Fragen – Bausachverständiger in Lohr am Main 

👉 Was kostet ein Bausachverständiger in Lohr am Main?
Die Kosten richten sich nach Art und Umfang der Leistung. Hauskaufberatungen bieten wir zu Pauschalpreisen, komplexe Gutachten nach Aufwand. 

👉 Wann lohnt sich eine Hauskaufberatung?
Vor jedem Immobilienkauf – um böse Überraschungen zu vermeiden. 

👉 Erstellen Sie Energieausweise in Lohr am Main?
Ja, als Gebäudeenergieberater erstelle ich rechtsgültige Energieausweise. 

👉 Arbeiten Sie nur in Lohr am Main?
Nein, ich bin im gesamten Spessart und Unterfranken tätig – u. a. in Marktheidenfeld, Würzburg und Aschaffenburg. 

Warum Sie uns in Lohr am Main wählen sollten 

Unsere Mission: Käufern und Eigentümern in Lohr am Main durch unabhängige Gutachten, Energieberatung und praxisnahe Baubegleitung maximale Sicherheit geben. 

👉 Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung oder ein individuelles Angebot.
 📞 Telefon: 0152 591 435 12